確認了！希臘投資移民漲價4倍，“低價時代”只剩最后一夏！
希臘投資移民政策自從2013年開放上線以來，漲價信息便始終不息！
今天我們得到信息，確認希臘投資移民中的居留申請費用即將漲價！申請費用（不是投資款）從原來每份500歐元漲至2000歐元！該政策將于2018年9月隨正式新聞發布后生效。
拐點出現，房價上漲
作為歐洲文明起點的希臘，在2017年達到了1.4%的經濟增長，共計1871億歐元，這比2016年的1846億歐元有所上升。今年，據希臘國家統計局6月4日發布的統計報告顯示，希臘2018年第一季度國內生產總值同比增長2.3%。經濟合作與發展組織此前發布的報告預計，2018年希臘經濟將增長2％，2019年將增長2.3％。
希臘已計劃今年8月退出于2010年開始實施的救助計劃和緊縮措施。希臘歷經十年經濟危機浩劫后終向好，經濟開始全面復蘇，現在的希臘已擁有一系列吸引投資者的優勢，而希臘房產市場熱度更是緊跟其后。
據希臘媒體報道，據投資住宅房地產網站“全球地產指南”（Global Property Guide）以及全球性房地產咨詢公司萊坊發布的調查圖表顯示，希臘房地產市場在2017年最后一個季度出現了復蘇的跡象。2017年第四季度希臘房產價格較上一季度上漲了0.2%，這是自2008年以來的首次增長。萊坊分析認為，按照季度來看，希臘房地產確實顯示出走高的趨勢。2017年第四季度，希臘房價比第三季度上漲了0.5%。
“全球地產指南”和萊坊的這兩份調查證實了希臘房價下跌的周期已經結束。
隨著希臘經濟的逐步回升，整個房產行業必將不斷好轉。據希臘媒體官方報道：2018年接下來幾個月，雅典市中心以及其他區域房價即將迎來全面上漲。目前2017年購置房產的，多數房價已普遍上漲。
旅游業爆發，促使短租價格飆升
近年來，希臘旅游業發展可謂逐年火爆，最新的統計數據顯示，今年希臘旅游業的收入將比2017年同比上漲12.8%。而據希臘總理齊普拉斯表示，2018年將是希臘旅游業創造歷史的一年，將迎來3200萬海外游客，突破歷史峰值。
2015年希臘國際到達人數超過2600萬，2016年超過2800萬。2017年的到訪量增長了9％，首次達到3000萬人次。連續三年，希臘旅游業每年的增長率超過7％ ，高于世界平均水平。
而旅游業火爆的最直接效應就是導致雅典及各大海島短租價格飆漲，夏天旺季時期更是一屋難求，租金價格貴到咋舌！然而就是這樣，依然抵擋不住全球如潮水一般涌來希臘度假的游客，酒店預訂率爆滿的情況下，各種短租公寓別墅適時的填補了市場空白，也催生出越來越多購買投資型房產的海外投資客。大家紛紛將投資移民的眼光從原本的家庭式住宅轉向能夠出租并持續獲取高額收益的投資型房產。
這也同時催化了希臘房產的漲價，旅游業火爆，短租租金高企，而熱門海島的高端別墅租金更是貴得嚇人......
希臘財政部擬分兩步逐漸上調物業稅
據希臘媒體報道，財政部正在研究有關新的“客觀價值”（用于稅收目的的財產稅率）的新策略，希臘政府正擬向債權人提出與財產有關的稅收將逐步調整到新的目標值的建議，鑒于今年21種稅率的增長率較低，明年將進一步修訂稅率以匹配客觀價值的上升。
財政部正傾向于逐步增加納稅價值：例如，在目前區域稅率為每平方米1,600歐元且修正后的目標價值為2,000歐元/平方米的地區，今年的房產稅將適度按照1,800歐元/平方米征收。
眼下，針對全希臘境內的新區域稅率總和的測試計算還未正式實行，稅務管理部門官員表示，一切需待稅務主管官員對新客觀價值進行全面審核及政府發布具體稅務執行指導意見之后。
目前，希臘投資移民門檻仍維持25萬歐元，可以說是全歐洲最具性價比的投資項目。就具體實施政策的幾年觀察下來，不難發現，越來越多人傾向于選擇希臘，投資希臘。被這里的環境、美食、教育、房價等一系列優勢所吸引，同時希臘經濟整體復蘇并呈現增長態勢，旅游業持續發達，房價與租金齊飛，多重利好助力希臘投資移民項目在一眾歐洲國家中脫穎而出。那么，離希臘移民25萬歐元門檻漲價還遠嗎？
其實說起希臘，總能讓人聯想到美麗的神話，擁有著讓人沉醉無與倫比的美和醉。在希臘找不到肥沃的大河流域和開闊平原，連綿不絕的山嶺過河將陸地隔成小塊。但是，浩瀚的海域卻賦予希臘先民以廣闊的發展空間，這里海岸曲折，綠島相連，港灣眾多，地中海氣候溫和宜人，海洋資源得天獨厚。
特殊的地中海氣候使得希臘盛產葡萄酒和橄欖油。古希臘寬松自由的社會環境，互利互惠的思想觀念，開放探索的民族精神，正向著你們招手而這一切的代價只需要25萬歐元。
25萬歐元可以做什么？
也許是一箱頂級紅酒，也許是一輛跑車。
但在希臘25萬歐元能讓你移民，并且住進自己的房屋里，還是永久產權；還能投資收益，足不出戶做國際大股東，你會怎么想？
25萬歐元移民歐洲？在美麗的希臘坐擁一套面朝大海，春暖花開的海景房？聽起來似乎如同天方夜譚一樣。
但希臘移民局給出的解釋正是這樣，只要25萬歐元就可以移民到希臘，享受與希臘人一樣的生活品質，接受優質的教育、良好的醫療，和優渥的社會福利制度，隨時呼吸那獨有的愛琴海空氣，享受至美的生活環境。
25萬歐希臘購房移民政策還能持續多久？
這段時間以來，希臘移民在中國移民市場上的火熱程度是有目共睹的。
僅2017年一年，移民局就簽發了2170張簽證，其中945張發給了中國申請人，占了總數的近二分之一。
近兩年隨著希臘移民越來越火爆，關于最低投資額會漲價的消息也不絕于耳。
事實上，正如上文所說，希臘并非傳統移民國家，它不像美國、加拿大那樣有著長達幾十年的移民歷史，之所以會頒布移民政策，很大程度上也是為了緩解經濟壓力。
就趨勢看來，漲價傳聞并不是無跡可尋的。
伴隨旅游業旺盛發展，國際、國內企業投資進駐，區域升值潛力無限，投資希臘房產收益穩賺保值，有著敏銳頭腦的投資家發現了這匹黑馬，紛紛搶灘投資希臘房產。
2017年至今更是呈現“井噴式”發展。希臘的整體經濟形勢，包括房產市場在內，在眾多的國際投資人的“青睞”下已經有了明顯的回暖。眼下當地經濟好轉，當初的目的已經達成很大一部分。那么提高門檻，漲價、限額、甚至是關停，都很可能是不可回避的趨勢。
至于如果政策變動，對已獲得永居卡的人會不會有影響？
其實對這一問題，大家是不必擔心的。
希臘政府已經多次承諾過，就算希臘移民政策未來真的出現變動，也只會影響變更以后的新申請人，而并不會對變更前已辦理希臘移民的申請人進行追溯。
也就是說，不管未來希臘移民政策會漲價還是關停，只要你在變政前申請了，那么就不會受到影響。已經獲得永居卡的，也不會被收回。
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