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投資移民

投資移民又被稱為傳統移民、直接移民，自2008年以來，在中國漸成熱潮。

投資移民優勢在于該項目歷史相對悠久，方式也比較直接，是通過滿足當地政府的投資條件獲得簽證或綠卡的移民方式。投資移民比較適合的是有一定經濟實力的移民人士，這類項目在一個國家或地區經濟下行時更容易開放，而在經濟恢復期也更容易關停。大致會經歷一個生命周期：有序開放→提高條件→突然漲價→擁堵排期→關停。

在過去的幾年里，從最初的火爆項目走到生命盡頭的項目有很多。

比如：

2015年突然關停的中國香港投資項目，

2017關停的匈牙利國債投資移民，

近期加拿大PEI愛德華王子島省關閉的企業家一步到位綠卡項目等等。

而正在開放的投資項目中，有不少多次提高了門檻。

比如：

近日受到關注的魁省投資移民項目，2010年資產條件和投資要求分別翻倍至160萬加幣和80萬加幣，今年又分別增加至200萬加幣和120萬加幣，最為重要的是，魁省移民局原計劃于9月10日正式接受魁省投資移民申請，不過還在等官方公布今年英文版遞案要求及申請表格，暫時無法遞案。

英國投資移民在2014年從100萬英鎊翻倍至200萬英鎊，2015年，英政府擔心洗錢，引入更嚴格的規定，但“200萬鎊簽證”的申請數量仍在增加。

新西蘭普通投資項目從2005的100萬紐幣逐步增加至2017年的300萬紐幣，2018年，更是悄然推出一則重磅消息：禁止非居民的外國人購買本國住宅!

澳大利亞自2015年7月變政，500萬澳幣投資增加風險投資，企業股票投資，今年更是傳言要取消投資移民，包括188B投資移民項目及188C重大投資移民項目。

而大家最為鐘愛的美國，自特朗普上臺以來，一直高喊“美國優先”，對移民政策不斷收緊。無論是最基本的簽證或入境審核，還是移民綠卡申請，都更加嚴苛。

歐盟委員會更是呼吁或將建立統一對外移民政策嚴控投資移民……種種事實眾證明，投資移民的整體政策處于收緊趨勢。

購房移民

縱觀全球，允許購房移民的國家不多。

希臘、西班牙、葡萄牙、塞浦路斯這四個國家是推行購房移民政策的主流國家，也是備受申請者熱捧的國度。

快速拿歐洲永居身份——希臘

一直以來，希臘25萬歐的投資額是歐洲購房移民國家中投資要求最低的。經濟形勢的好轉和當地的房價使希臘成為眾多投資客的熱門選擇。快速上漲的投資者也使“漲價”成為2018年希臘購房移民的關鍵詞。

除此之外，隨著投資人的增多，從今年5月起，預約遞交申請開始出現了延后的情況。用“排期”來形容，雖有夸張的意味，但是也不難看出，這是投資人對于希臘項目的認可和追捧。

拿歐盟護照是你的最終目的——塞浦路斯

今年5月，塞浦路斯政府對入籍法案做出調整。

具體調整項目如下：

1. 申請時間由3個月延長至6個月；

2. 適度提高申請費，具體金額待公布；

3. 每年限額700人，并將對申請人進行更嚴格的盡職調查。

今年6月，塞浦路斯政府發布聲明限制服務提供商，并對投資計劃進行更嚴格的監管。

具體規定如下：

從7月31日起，塞浦路斯黃金簽證提供商的申請將只接受在計劃監管機構注冊并簽署行為守則的供應商。另外，投資者將被更加嚴格審查資金的合法性。

以上變動都表明，塞浦路斯正在收緊投資移民政策。

普通中產家庭，低價為先——西班牙和葡萄牙

早在去年，西班牙收緊投資移民政策的信號就已經釋放出來了。對全家三代移民的范疇進行了全新的解讀，主申請人的配偶無法攜帶其父母及單方的子女一起移民西班牙。

而鄰國葡萄牙在今年7月5日變更黃金居留許可的國籍法案，并于7月6日起正式實施。更新后的葡萄牙入籍法，對在葡萄牙境內出生的移二代來說，入籍門檻寬松了許多。

整體而言，2018隨著歐洲經濟復蘇和歐盟對黃金簽證監管力度的增加，歐洲各個實行房產投資移民的國家，在政策上都發生了或多或少的變動，整個歐洲“買房移民”已經進入下半場，提高門檻，漲價、限額、甚至是關停，都有可能發生！

因此，越早完成投資，越早遞交申請，就能越早搭上這班“歐洲移民性價比之王”的列車！

2018，移民界發生了太多大事件。

2019，移民政策逐漸收緊是大勢所趨。

一直在強調的“移民需趁早”真的不是危言聳聽，

而是真心希望每一個家庭都能得償所愿，

在最恰當的時機，

以最合理的付出，

獲得最理想的結果！