明年,沒有外幣資產將是最大的財務風險!
2018年,一場同學會戳中整個中產階層,一句話盛傳整個社交網絡——未來十年,沒有外幣資產將是最大的財務風險。
就今年看來,
股市低迷、
人民幣通脹+貶值、CRS來襲,
目前來說,
經濟形勢并不樂觀。
于是,近兩年,越來越多的企業家、富豪將投資眼光放到了海外市場。畢竟“雞蛋不能放在一個籃子里”的道理大家都明白,手持單一幣種的風險越來越大。
如何讓資產保值、增值,已成為高凈值人群、中產階級人群共同面對的問題!外幣資產配置已經迫在眉睫。
外幣資產的配置主要有幾種不同的方式:
1.購匯;
2.外企股權購買(包括一級市場及二級市場)
3.海外房產置業。
據統計,中國高凈值人群平均擁有海外房產2.3套,合理進行海外資產配置是對沖投資風險的一種重要方式。
則需要投資人,要有極強的投資經驗、極強的海外股票市場投資經驗,或交由專業投資機構來打理。
如此看來,海外房產置業成為了最優手段。
20世紀美國前總統羅斯福曾說:“房地產既不會無緣無故地突然消失,也不會被偷走,如果管理得當,房地產是世界上最安全、最穩妥的投資。”
房地產業界大佬任志強就表示:“縱觀10年來的投資選擇,房子仍是最好的投資品。”
對于個人投資者來說,房地產是創造和積累財富的最好途徑之一。
海外房產不屬于CRS列表內,不會被信息交換,而海外金融產品直接受CRS影響。
海外房產除了本身的升值,還擁有穩定的租金收益。
海外房產價格以當地貨幣結算,規避了人民幣貶值的風險。
可以說,明年沒有外幣資產將是最大的財務風險,海外房產置業正當時。
對個人來講,購買海外房產或者用海外身份去投資,是配置個人資產、避免損失的不二之選。
同時,越來越多的高凈值人群意識到,全球資產配置更要提前規劃海外身份。“身份先行”,成為資產保值增值的重要途徑。
如何通過轉換海外身份,
提升事業的發展空間,
完成更加長遠的子女教育規劃、
更加豐富穩健的全球資產配置,
準確規劃海外身份的重要性顯而易見!
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最明智的投資選擇
如今的希臘,早就不是當初歐債危機中那個需要歐盟經濟援助的國家了。隨著經濟的復蘇,隨之上漲的還有希臘的房市,許多外國投資客都集聚雅典投資當地房地產。
自從2018年以來,希臘的房產經常呈現出搶光的情況,而隨著希臘經濟的持續上漲以及投資客的不斷涌入,希臘房市將迎來新機遇。而且在海外市場上,房產價值和租金緊密相關,在克里特島這樣的著名旅游勝地更甚,選擇投資這樣一個有可觀租金回報率的房產無疑是明智之舉。
就2018年來說,預估到訪希臘的游客總數達3千萬。但是,并不是希臘所有的地方都受到游客們的青睞。而克里特島是希臘的明星之島,是全世界排名第五的旅游勝地,一定是游客們前往希臘的首選地。
克里特島所賣出去的旅游房間數占整個希臘的21%,旅游收益占整個希臘的24%,得益于旅游市場的蓬勃發展,投資克里特島上的房產,租賃活躍且空置率低,投資人大可輕松通過租金收入獲得長期穩定的回報,還能獲取全家三代的歐盟身份,何樂而不為呢。
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